Golfvænget 1, 9670 Løgstør — Villa · 168 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+72,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.447.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 2 9670 Løgstør	204 m²	33 m	14-12-2024	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	493 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	232 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	744 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	546 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	402 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	1,2 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	471 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	1,2 km	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	1,2 km	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu