Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Violvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.274 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.010.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,40 pct. siden nov. 2024
785k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.715.000 kr.I dag · vores estimat6.010.953 kr.Markedet · 19921.040.611 kr.Markedet · 1993785.356 kr.Markedet · 1994842.413 kr.Markedet · 19951.142.141 kr.Markedet · 19961.192.763 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.509.651 kr.Markedet · 19991.745.601 kr.Markedet · 20001.680.107 kr.Markedet · 20012.089.087 kr.Markedet · 20022.134.990 kr.Markedet · 20032.056.483 kr.Markedet · 20042.037.750 kr.Markedet · 20052.481.193 kr.Markedet · 20063.674.957 kr.Markedet · 20073.756.181 kr.Markedet · 20083.064.347 kr.Markedet · 20092.950.519 kr.Markedet · 20102.837.263 kr.Markedet · 20112.589.444 kr.Markedet · 20122.177.890 kr.Markedet · 20132.757.183 kr.Markedet · 20142.734.875 kr.Markedet · 20152.742.883 kr.Markedet · 20163.214.211 kr.Markedet · 20172.986.412 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.596.879 kr.Markedet · 20203.528.954 kr.Markedet · 20214.181.177 kr.Markedet · 20224.912.765 kr.Markedet · 20234.338.191 kr.Markedet · 20245.093.803 kr.Markedet · 20255.103.241 kr.Markedet · 20265.877.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.010.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel2.715.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²152 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Akelejevej 16
3450 Allerød		143 m²309 m04-06-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Pinievangen 1
3450 Allerød		139 m²218 m10-04-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²507 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²382 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²401 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²570 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²581 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²443 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²525 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden