Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 71

Villa · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.552 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.206.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden apr. 2025
338k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.999.000 kr.I dag · vores estimat3.206.487 kr.Markedet · 1992492.178 kr.Markedet · 1993504.012 kr.Markedet · 1994508.474 kr.Markedet · 1995454.930 kr.Markedet · 1996522.636 kr.Markedet · 1997673.859 kr.Markedet · 1998640.394 kr.Markedet · 1999636.902 kr.Markedet · 2000611.876 kr.Markedet · 2001865.046 kr.Markedet · 2002845.646 kr.Markedet · 2003784.051 kr.Markedet · 2004530.784 kr.Markedet · 20051.080.386 kr.Markedet · 20061.342.383 kr.Markedet · 20071.278.169 kr.Markedet · 20081.319.588 kr.Markedet · 2009868.635 kr.Markedet · 20101.368.185 kr.Markedet · 20111.394.763 kr.Markedet · 20121.235.392 kr.Markedet · 20131.274.483 kr.Markedet · 20141.374.490 kr.Markedet · 20151.439.189 kr.Markedet · 20161.491.084 kr.Markedet · 20171.699.343 kr.Markedet · 20181.519.699 kr.Markedet · 20191.712.438 kr.Markedet · 20201.723.205 kr.Markedet · 20212.172.218 kr.Markedet · 20222.164.652 kr.Markedet · 20232.326.642 kr.Markedet · 20242.182.500 kr.Markedet · 20252.211.018 kr.Markedet · 20262.348.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²12 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²33 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²301 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²392 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²132 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²513 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²541 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²658 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²251 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²900 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden