Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Ridderstjernen 10, Bogensø

Fritidshus · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.177 kr/m².3.394.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden dec. 2024
199k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat3.680.827 kr.Markedet · 1992817.212 kr.Markedet · 1993642.552 kr.Markedet · 1994651.162 kr.Markedet · 1995424.350 kr.Markedet · 1996851.529 kr.Markedet · 1997737.877 kr.Markedet · 19981.921.506 kr.Markedet · 1999589.416 kr.Markedet · 20001.119.792 kr.Markedet · 2001765.429 kr.Markedet · 20021.085.844 kr.Markedet · 20031.345.866 kr.Markedet · 20041.412.286 kr.Markedet · 20052.231.835 kr.Markedet · 2006502.086 kr.Markedet · 20072.733.306 kr.Markedet · 20081.752.873 kr.Markedet · 20091.613.145 kr.Markedet · 20101.894.446 kr.Markedet · 20112.160.372 kr.Markedet · 20122.023.227 kr.Markedet · 20132.055.699 kr.Markedet · 2014984.000 kr.Markedet · 20152.661.966 kr.Markedet · 20163.309.069 kr.Markedet · 20171.407.612 kr.Markedet · 20182.460.000 kr.Markedet · 20193.336.990 kr.Markedet · 20201.383.750 kr.Markedet · 20213.454.824 kr.Markedet · 20222.767.500 kr.Markedet · 20234.369.698 kr.Markedet · 20243.542.523 kr.Markedet · 20255.661.936 kr.Markedet · 20261.936.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²124 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,6 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²767 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²594 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²1,7 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²3,8 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²4,6 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²3,4 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²3,4 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden