Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 1B, 1. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.293 kr/m².2.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jan. 2021
452k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199720012005200920132017202120252. jan. 20211.850.000 kr.31. jan. 20232.595.000 kr.19. dec. 20242.555.000 kr.I dag · vores estimat2.668.516 kr.Markedet · 1992653.772 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1995476.784 kr.Markedet · 1996520.128 kr.Markedet · 1997568.008 kr.Markedet · 1998671.160 kr.Markedet · 1999726.348 kr.Markedet · 2000794.472 kr.Markedet · 2001827.820 kr.Markedet · 20021.137.276 kr.Markedet · 20031.090.824 kr.Markedet · 20041.251.852 kr.Markedet · 20051.400.028 kr.Markedet · 20061.735.440 kr.Markedet · 20072.467.500 kr.Markedet · 20081.615.404 kr.Markedet · 20091.323.252 kr.Markedet · 20101.289.148 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.216.152 kr.Markedet · 20131.287.972 kr.Markedet · 20141.387.428 kr.Markedet · 20151.537.620 kr.Markedet · 20161.647.576 kr.Markedet · 20171.909.740 kr.Markedet · 20182.059.092 kr.Markedet · 20192.240.028 kr.Markedet · 20202.386.104 kr.Markedet · 20212.515.044 kr.Markedet · 20222.814.000 kr.Markedet · 20232.346.708 kr.Markedet · 20242.399.964 kr.Markedet · 20252.616.432 kr.Markedet · 20262.998.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 1C, st. th
2600 Glostrup		76 m²5 m12-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		103 m²5 m31-05-20263.500.000 kr.33.981 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		103 m²5 m23-04-20263.500.000 kr.33.981 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 1
2600 Glostrup		81 m²78 m10-02-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Østbrovej 2B, 1. 4
2600 Glostrup		88 m²99 m30-09-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Østbrovej 2B, st. 4
2600 Glostrup		88 m²99 m27-01-20253.150.000 kr.35.795 kr./m²
Glostrup Torv 4, 2. tv
2600 Glostrup		81 m²316 m28-02-20242.950.000 kr.36.420 kr./m²
Brøndbyvestervej 18, 2. y
2600 Glostrup		84 m²605 m29-10-20252.495.000 kr.29.702 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. th
2600 Glostrup		91 m²133 m15-11-20252.605.000 kr.28.626 kr./m²
Østervej 19, 2. tv
2600 Glostrup		85 m²744 m14-08-20242.395.000 kr.28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden