Syrenvej 49, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 880 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 85 m².1.664.555 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	62 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	115 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	133 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	116 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	153 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	111 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	137 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	160 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	271 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	288 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu