Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Thorstrupvej 136, Stundsig

Landejendom · 232 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 230.254 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
230254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.613 kr/m².14.501.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)230254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.669.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden mar. 2025
241k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat6.669.136 kr.Markedet · 1992643.336 kr.Markedet · 19933.790.416 kr.Markedet · 1994789.496 kr.Markedet · 19951.523.312 kr.Markedet · 19961.272.752 kr.Markedet · 19972.519.056 kr.Markedet · 19981.386.432 kr.Markedet · 19991.944.160 kr.Markedet · 20001.564.840 kr.Markedet · 20018.191.224 kr.Markedet · 20021.775.032 kr.Markedet · 200310.373.880 kr.Markedet · 2004691.360 kr.Markedet · 20052.119.320 kr.Markedet · 2006722.216 kr.Markedet · 20072.953.360 kr.Markedet · 20081.234.240 kr.Markedet · 20093.468.864 kr.Markedet · 20104.003.392 kr.Markedet · 20112.185.208 kr.Markedet · 20122.187.992 kr.Markedet · 201310.871.752 kr.Markedet · 20143.089.544 kr.Markedet · 20159.082.104 kr.Markedet · 20163.148.472 kr.Markedet · 20175.800.000 kr.Markedet · 20183.585.560 kr.Markedet · 20192.741.776 kr.Markedet · 20203.976.480 kr.Markedet · 20213.502.272 kr.Markedet · 20225.261.760 kr.Markedet · 20233.901.080 kr.Markedet · 20245.998.128 kr.Markedet · 20255.979.104 kr.Markedet · 202621.675.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.669.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsigvej 4, Horne
6800 Varde		252 m²1,8 km13-12-202422.675.000 kr.89.980 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²2,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²2,1 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²2,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²2,2 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²2,7 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²3,1 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²4,7 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²3,0 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²3,7 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden