Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Stationsvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.159 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.070.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden feb. 2025
508k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.070.762 kr.Markedet · 1992738.088 kr.Markedet · 1993709.696 kr.Markedet · 1994847.392 kr.Markedet · 1995808.080 kr.Markedet · 1996819.728 kr.Markedet · 19971.062.256 kr.Markedet · 19981.223.456 kr.Markedet · 1999924.768 kr.Markedet · 20001.227.512 kr.Markedet · 20011.351.792 kr.Markedet · 20021.063.816 kr.Markedet · 20031.621.464 kr.Markedet · 20041.370.304 kr.Markedet · 20051.430.832 kr.Markedet · 20062.269.800 kr.Markedet · 20072.909.920 kr.Markedet · 20081.863.472 kr.Markedet · 20092.291.120 kr.Markedet · 20101.759.368 kr.Markedet · 20112.428.712 kr.Markedet · 20121.521.936 kr.Markedet · 20132.009.072 kr.Markedet · 20142.329.600 kr.Markedet · 20152.320.240 kr.Markedet · 20162.037.464 kr.Markedet · 20172.390.960 kr.Markedet · 20183.125.616 kr.Markedet · 20192.820.376 kr.Markedet · 20202.989.896 kr.Markedet · 20213.303.872 kr.Markedet · 20224.034.576 kr.Markedet · 20233.570.944 kr.Markedet · 20244.130.672 kr.Markedet · 20254.381.104 kr.Markedet · 20263.908.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²108 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²198 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²103 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²169 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²139 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Krogen 1
3520 Farum		100 m²47 m28-10-20234.825.000 kr.48.250 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²548 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²502 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²432 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		103 m²617 m05-05-20264.250.000 kr.41.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden