Skårupvej 19, Skårup

Villa · 184 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 61.681 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 61681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².2.395.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.655.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,07 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, andet6.100.000 kr.
Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.995.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 18, Skårup 7700 Thisted	259 m²	188 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	17.761 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	2,7 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	3,6 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted 7700 Thisted	195 m²	3,7 km	29-08-2024	2.998.000 kr.	15.374 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	2,9 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	3,9 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,5 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	4,2 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	4,4 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	4,1 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu