Møllegærdet 12, Tved, 6000 Kolding — Villa · 191 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 191 m².3.514.782 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.380.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	101 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	183 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	77 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	319 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	139 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	175 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	660 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	692 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	445 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	91 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu