Stadion Alle 14

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.169.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadion gns: 8.267 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	60 m	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Stadion Alle 1 8963 Auning	155 m²	156 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Stadion Alle 11 8963 Auning	152 m²	42 m	09-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Stadion Alle 16 8963 Auning	150 m²	26 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	637 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	721 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	533 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Tårupvej 30 8963 Auning	198 m²	1,3 km	13-02-2025	1.850.000 kr.	9.343 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	1,3 km	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	598 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu