Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Rolighedsvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.295 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.924 kr/m².2.281.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 12.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden sep. 2002
196k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20021.030.000 kr.4. nov. 20021.030.000 kr.31. maj 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.922.548 kr.Markedet · 1992703.950 kr.Markedet · 1993572.280 kr.Markedet · 1994810.920 kr.Markedet · 1995535.040 kr.Markedet · 1996606.480 kr.Markedet · 1997800.470 kr.Markedet · 1998203.870 kr.Markedet · 19991.123.470 kr.Markedet · 2000349.030 kr.Markedet · 20011.399.920 kr.Markedet · 2002743.090 kr.Markedet · 2003769.310 kr.Markedet · 2004506.160 kr.Markedet · 20051.129.740 kr.Markedet · 20061.577.380 kr.Markedet · 20071.929.640 kr.Markedet · 20081.039.680 kr.Markedet · 20091.795.120 kr.Markedet · 20101.722.160 kr.Markedet · 20111.540.520 kr.Markedet · 2012942.400 kr.Markedet · 20131.299.220 kr.Markedet · 20141.712.660 kr.Markedet · 20151.510.120 kr.Markedet · 20162.226.990 kr.Markedet · 20171.893.540 kr.Markedet · 20181.073.310 kr.Markedet · 20191.721.780 kr.Markedet · 20201.434.880 kr.Markedet · 20212.434.280 kr.Markedet · 20222.005.260 kr.Markedet · 20231.892.020 kr.Markedet · 20242.154.220 kr.Markedet · 20252.360.750 kr.Markedet · 20262.260.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
4. nov. 2002 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.650.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²674 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²101 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²673 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²682 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²558 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²400 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²721 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²980 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²1,0 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²1,1 km07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden