Kornvænget 94

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².2.573.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.759.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
11. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
jul.Ejerskifte300.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	433 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	222 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	305 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	137 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	145 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	344 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	170 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Boikenvej 2 8600 Silkeborg	153 m²	395 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	306 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	400 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu