Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Heslevej 31, Vedtofte

Villa · 166 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 28.211 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
28211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.380.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden dec. 2024
228k766k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.380.430 kr.Markedet · 1992612.208 kr.Markedet · 1993623.662 kr.Markedet · 1994570.542 kr.Markedet · 1995679.438 kr.Markedet · 1996806.926 kr.Markedet · 1997526.054 kr.Markedet · 1998461.480 kr.Markedet · 1999832.988 kr.Markedet · 2000413.340 kr.Markedet · 20011.053.436 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 2003798.294 kr.Markedet · 2004752.644 kr.Markedet · 2005766.090 kr.Markedet · 20061.166.648 kr.Markedet · 20071.526.204 kr.Markedet · 20081.531.184 kr.Markedet · 20091.216.614 kr.Markedet · 20101.334.142 kr.Markedet · 2011573.696 kr.Markedet · 20121.048.622 kr.Markedet · 2013979.400 kr.Markedet · 20141.116.848 kr.Markedet · 20151.208.148 kr.Markedet · 2016816.222 kr.Markedet · 20171.341.446 kr.Markedet · 20181.115.188 kr.Markedet · 20191.256.786 kr.Markedet · 20201.334.806 kr.Markedet · 20211.238.360 kr.Markedet · 20221.497.818 kr.Markedet · 20231.520.560 kr.Markedet · 20241.585.964 kr.Markedet · 20251.263.094 kr.Markedet · 20261.558.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted
5620 Glamsbjerg		153 m²2,9 km18-06-20241.025.000 kr.6.699 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²2,6 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg		142 m²3,1 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte
5620 Glamsbjerg		110 m²1,6 km23-08-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg		148 m²4,7 km20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²
Sognevej 19, Søllested
5620 Glamsbjerg		106 m²2,7 km02-12-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²5,2 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²5,6 km17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²5,3 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²2,2 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden