Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tinsoldaten 11

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.387 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinsoldaten gns: 22.533 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.303.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jan. 2020
566k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.950.000 kr.30. nov. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat3.303.403 kr.Markedet · 1992830.724 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994680.800 kr.Markedet · 1995729.196 kr.Markedet · 1996724.756 kr.Markedet · 1997740.000 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 19991.328.892 kr.Markedet · 20001.340.140 kr.Markedet · 20011.534.020 kr.Markedet · 20021.491.840 kr.Markedet · 20031.806.044 kr.Markedet · 20041.544.528 kr.Markedet · 20052.021.236 kr.Markedet · 20062.360.304 kr.Markedet · 20072.761.532 kr.Markedet · 20082.485.808 kr.Markedet · 20091.576.052 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 20111.628.296 kr.Markedet · 20121.450.400 kr.Markedet · 20131.321.196 kr.Markedet · 20141.348.280 kr.Markedet · 20151.585.672 kr.Markedet · 20161.585.968 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.857.104 kr.Markedet · 20192.140.968 kr.Markedet · 20202.150.884 kr.Markedet · 20212.450.880 kr.Markedet · 20222.598.880 kr.Markedet · 20232.403.816 kr.Markedet · 20242.530.948 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.038.440 kr.Markedet · 20272.213.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.303.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinsoldaten 2
3300 Frederiksværk		137 m²138 m21-08-20243.050.000 kr.22.263 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²117 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²65 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²329 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²398 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²353 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²475 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Arresøvænget 10
3300 Frederiksværk		145 m²456 m22-12-20233.240.000 kr.22.345 kr./m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²201 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Bragesvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²321 m20-12-20242.895.000 kr.20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden