Strandvangsvej 9A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.340 kr/m².4.979.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 45.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering5.842.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
26. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
Ombygning
2019apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	60 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	68 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	71 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	123 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	313 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	682 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Søstjernevej 43B 2650 Hvidovre	107 m²	718 m	18-12-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	278 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	736 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	707 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu