Leragervej 17

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.112 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².4.064.300 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering6.789.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
19. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.789.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2023Ombygning
2017dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 12 4600 Køge	223 m²	102 m	30-04-2025	4.125.000 kr.	18.498 kr./m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	405 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	540 m	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	665 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	500 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Hybenvej 5 4600 Køge	191 m²	320 m	15-10-2025	4.625.000 kr.	24.215 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	538 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	748 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Klematisvej 33 4600 Køge	236 m²	386 m	05-10-2025	4.295.000 kr.	18.199 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	428 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu