Musvågevej 3, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1361 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 52 m².1.194.284 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.353.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024nov.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	33 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	188 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	773 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	389 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	830 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	709 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	125 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	1,1 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	317 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	199 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu