Vestergaardsvænget 16, Tvis

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 162 m².2.303.802 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.611.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	51 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	139 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestergaardsvænget 18, Tvis 7500 Holstebro	190 m²	29 m	23-11-2023	2.667.500 kr.	14.039 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	544 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	568 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	584 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	624 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Engholmgård 26, Tvis 7500 Holstebro	151 m²	534 m	13-11-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	1,2 km	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Egevænget 32, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	352 m	05-05-2024	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu