Ålevænget 36

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1350 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².2.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 18.967 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+41,90 pct.
3Vores vurdering2.978.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	177 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	177 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ålevænget 12 4760 Vordingborg	276 m²	65 m	19-10-2025	5.235.000 kr.	18.967 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	541 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	679 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Skallevænget 8 4760 Vordingborg	131 m²	186 m	22-10-2023	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd 4760 Vordingborg	144 m²	830 m	22-04-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	585 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	1,0 km	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	840 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu