Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kongemosevej 51, Frederiks

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 128 m².966.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.067.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden dec. 2024
105k436k766k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat1.067.435 kr.Markedet · 1992428.800 kr.Markedet · 1993384.000 kr.Markedet · 1994457.984 kr.Markedet · 1995552.576 kr.Markedet · 1996471.040 kr.Markedet · 1997619.904 kr.Markedet · 1998594.560 kr.Markedet · 1999619.520 kr.Markedet · 2000635.648 kr.Markedet · 2001669.696 kr.Markedet · 2002568.576 kr.Markedet · 2003776.960 kr.Markedet · 2004684.160 kr.Markedet · 2005846.464 kr.Markedet · 2006662.912 kr.Markedet · 2007939.904 kr.Markedet · 2008981.760 kr.Markedet · 2009825.856 kr.Markedet · 2010885.120 kr.Markedet · 2011936.448 kr.Markedet · 2012636.160 kr.Markedet · 2013816.384 kr.Markedet · 2014755.584 kr.Markedet · 2015512.000 kr.Markedet · 2016769.664 kr.Markedet · 2017843.776 kr.Markedet · 2018782.208 kr.Markedet · 2019683.904 kr.Markedet · 2020901.120 kr.Markedet · 20211.066.624 kr.Markedet · 20221.071.872 kr.Markedet · 20231.095.808 kr.Markedet · 2024805.888 kr.Markedet · 2025845.696 kr.Markedet · 2026914.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²294 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²140 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²136 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks
7470 Karup J		129 m²334 m05-03-2024675.000 kr.5.233 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks
7470 Karup J		126 m²309 m22-11-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²201 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Granvej 17, Frederiks
7470 Karup J		127 m²496 m07-05-2025825.000 kr.6.496 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²190 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²282 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²167 m01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden