Paradisvejen 24

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.051 kr/m².4.310.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvejen gns: 24.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.811.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.811.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	90 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Paradisvejen 29 8600 Silkeborg	183 m²	27 m	03-12-2025	4.460.000 kr.	24.372 kr./m²
Paradisvejen 35 8600 Silkeborg	123 m²	64 m	05-09-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	199 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	496 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	475 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	566 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	235 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	856 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	395 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu