Helsingørsgade 25C, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.386 kr/m².3.795.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.562.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,63 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	97 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1. 3400 Hillerød	109 m²	32 m	16-12-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1. 3400 Hillerød	145 m²	96 m	25-08-2026	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Helsingørsgade 27D 3400 Hillerød	165 m²	5 m	26-10-2024	6.995.000 kr.	42.394 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th 3400 Hillerød	86 m²	172 m	09-11-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th 3400 Hillerød	85 m²	84 m	24-02-2026	2.575.000 kr.	30.294 kr./m²
Humlehaven 44 3400 Hillerød	87 m²	266 m	23-09-2025	3.385.000 kr.	38.908 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	88 m	13-08-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Humlehaven 54 3400 Hillerød	87 m²	291 m	09-05-2024	2.615.000 kr.	30.057 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv 3400 Hillerød	89 m²	293 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu