Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Brogade 2C

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
236 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.685 kr/m².1.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 12.841 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.120.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,75 pct. siden feb. 2026
247k608k968k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.120.432 kr.Markedet · 1992430.397 kr.Markedet · 1993492.954 kr.Markedet · 1994596.046 kr.Markedet · 1995471.416 kr.Markedet · 1996535.546 kr.Markedet · 1997480.128 kr.Markedet · 1998613.107 kr.Markedet · 1999638.396 kr.Markedet · 2000440.198 kr.Markedet · 2001794.002 kr.Markedet · 2002546.557 kr.Markedet · 2003658.845 kr.Markedet · 2004441.045 kr.Markedet · 2005722.975 kr.Markedet · 2006882.332 kr.Markedet · 2007987.481 kr.Markedet · 20081.172.974 kr.Markedet · 20091.667.017 kr.Markedet · 2010979.132 kr.Markedet · 20111.261.909 kr.Markedet · 2012732.534 kr.Markedet · 20131.203.103 kr.Markedet · 20141.236.257 kr.Markedet · 2015992.684 kr.Markedet · 2016891.407 kr.Markedet · 2017710.391 kr.Markedet · 2018887.777 kr.Markedet · 2019857.406 kr.Markedet · 20201.172.369 kr.Markedet · 20211.216.776 kr.Markedet · 20221.220.164 kr.Markedet · 20231.328.580 kr.Markedet · 20241.688.555 kr.Markedet · 20251.270.500 kr.Markedet · 20261.111.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²167 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 38
8620 Kjellerup		120 m²316 m04-03-2026700.000 kr.5.833 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²182 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²243 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²282 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²576 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²606 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²679 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²500 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²713 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden