Parkvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.509 kr/m².2.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.293.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	118 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	175 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	303 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	217 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	318 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	177 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	179 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	240 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	208 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	469 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu