Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Posekærvej 38

Villa · 182 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².2.948.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.565.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden mar. 2025
444k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.565.327 kr.Markedet · 1992717.080 kr.Markedet · 1993680.316 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995885.430 kr.Markedet · 1996867.594 kr.Markedet · 1997565.656 kr.Markedet · 1998955.682 kr.Markedet · 19991.122.030 kr.Markedet · 20001.201.382 kr.Markedet · 20011.377.376 kr.Markedet · 20021.085.266 kr.Markedet · 20031.306.396 kr.Markedet · 20041.081.990 kr.Markedet · 20051.613.248 kr.Markedet · 20061.338.610 kr.Markedet · 20071.146.782 kr.Markedet · 20081.263.444 kr.Markedet · 20091.493.856 kr.Markedet · 20101.688.596 kr.Markedet · 20111.466.738 kr.Markedet · 20121.721.538 kr.Markedet · 20131.192.464 kr.Markedet · 20141.473.654 kr.Markedet · 20151.404.312 kr.Markedet · 20161.504.776 kr.Markedet · 20171.304.212 kr.Markedet · 20181.550.458 kr.Markedet · 20191.648.010 kr.Markedet · 20201.937.754 kr.Markedet · 20212.072.798 kr.Markedet · 20222.150.512 kr.Markedet · 20232.111.200 kr.Markedet · 20242.123.394 kr.Markedet · 20252.187.458 kr.Markedet · 20261.991.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²113 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²83 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²28 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²131 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²360 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²173 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²330 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²213 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²200 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²344 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden