Ølbygaardparken 10

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.970.500 kr.
2Vores vurdering2.741.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	685 m	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	969 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	1,2 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	1,3 km	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	1,4 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	1,5 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	1,3 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	897 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	1,3 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Treskel 25 7600 Struer	176 m²	913 m	05-10-2023	2.430.000 kr.	13.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu