Toftegårdsvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.278 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.064 kr/m².6.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 37.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.465.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.465.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	112 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	339 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	481 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	131 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	148 m²	213 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	37.838 kr./m²
Toftegårdsvej 10 3520 Farum	140 m²	64 m	20-07-2024	5.300.000 kr.	37.857 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	155 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	530 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	642 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	312 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu