Kaj Munks Vej 3

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².2.576.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 11.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	315 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	171 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	206 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	399 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	272 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	58 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	229 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	171 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Aakjærvænget 12 7100 Vejle	149 m²	116 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	400 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu