Stendalvej 210

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 10.024 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 10024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.197 kr/m².1.212.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.160.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbjergvej 105, Græsdal 9830 Tårs	162 m²	2,0 km	25-09-2024	2.780.000 kr.	17.160 kr./m²
Syrenvej 10 9830 Tårs	164 m²	2,4 km	07-09-2025	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Syrenvej 16 9830 Tårs	176 m²	2,3 km	17-12-2025	830.000 kr.	4.716 kr./m²
Højvej 16 9830 Tårs	162 m²	2,5 km	24-11-2023	800.000 kr.	4.938 kr./m²
Højvej 14 9830 Tårs	160 m²	2,4 km	05-05-2024	1.085.000 kr.	6.781 kr./m²
Tårnvej 22 9830 Tårs	181 m²	2,3 km	22-12-2023	900.000 kr.	4.972 kr./m²
Bedelundvej 50 9830 Tårs	181 m²	2,3 km	16-06-2024	1.675.000 kr.	9.254 kr./m²
Højvej 4 9830 Tårs	181 m²	2,4 km	09-12-2024	975.000 kr.	5.387 kr./m²
Bålhøj 3 9830 Tårs	156 m²	2,4 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Søholmvej 2 9830 Tårs	178 m²	2,6 km	26-01-2024	825.000 kr.	4.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu