Kongehøj 169

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.820 kr/m².3.409.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+22,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.719.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	234 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	120 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	386 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	94 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	53 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	169 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	191 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	36 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	156 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	199 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu