Jægergangen 110, 2880 Bagsværd — Villa · 189 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.552 kr/m².5.482.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 42.249 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,70 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering7.984.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	19 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Jægergangen 117 2880 Bagsværd	147 m²	71 m	23-09-2025	7.450.000 kr.	50.680 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	459 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	316 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	282 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	722 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	578 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 36 2880 Bagsværd	96 m²	476 m	01-11-2023	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	606 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	352 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu