Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hedetoften 24, Appenæs

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 190 m².3.129.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²168 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²54 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²212 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²156 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²75 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²52 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²42 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²101 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²376 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Agertoften 3, Appenæs
4700 Næstved		182 m²240 m26-05-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden