Storskovvej 3, Krømlinge

Villa · 187 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.009 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 3009 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.238.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.249.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 588.132 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2020Ombygning
2018feb.Ejerskifte588.132 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 2, Krømlinge 4700 Næstved	103 m²	63 m	20-05-2026	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Størlingevej 6, Krømlinge 4700 Næstved	166 m²	1,5 km	08-09-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Tulvej 7, Størlinge 4700 Næstved	224 m²	1,9 km	25-09-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Lille Tvedevej 26, Bøgesø 4700 Næstved	144 m²	2,5 km	05-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lille Tvedevej 5, Brandelev 4700 Næstved	207 m²	3,5 km	13-08-2024	2.490.000 kr.	12.029 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	3,7 km	31-07-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	3,7 km	15-06-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tolsbjergvej 5, Lille Tvede 4700 Næstved	245 m²	2,6 km	28-11-2025	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Bøgesøvej 24, Bøgesø 4700 Næstved	153 m²	4,0 km	09-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøttekildevej 1, Næstelsø 4700 Næstved	214 m²	4,5 km	14-04-2025	4.050.000 kr.	18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu