Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gåskærgårdsvej 1, Gåskær

Landejendom · 253 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 21.005 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
21005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².2.346.276 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.747.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,55 pct. siden nov. 2024
591k11,6M22,6M33,7M44,7M199219982004200820112014201720202023202630. nov. 20241.520.000 kr.I dag · vores estimat3.747.555 kr.Markedet · 1992657.041 kr.Markedet · 19931.443.618 kr.Markedet · 19951.525.843 kr.Markedet · 19981.388.211 kr.Markedet · 19992.563.649 kr.Markedet · 20031.380.621 kr.Markedet · 20041.632.609 kr.Markedet · 20051.612.116 kr.Markedet · 20061.582.768 kr.Markedet · 20082.428.041 kr.Markedet · 20092.811.083 kr.Markedet · 20102.575.540 kr.Markedet · 20111.376.320 kr.Markedet · 2012937.112 kr.Markedet · 20131.168.860 kr.Markedet · 20142.069.287 kr.Markedet · 201544.691.438 kr.Markedet · 20163.144.537 kr.Markedet · 201712.017.500 kr.Markedet · 20188.536.473 kr.Markedet · 20192.786.036 kr.Markedet · 20204.930.211 kr.Markedet · 20218.711.043 kr.Markedet · 20222.375.164 kr.Markedet · 20233.577.167 kr.Markedet · 20248.129.143 kr.Markedet · 20257.740.788 kr.Markedet · 20262.025.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²1,5 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²1,6 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²1,7 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²914 m25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²289 m21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²3,4 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²4,1 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²3,2 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²2,9 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²2,8 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden