Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 97

Villa · 252 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.473.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2024
903k1,4M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.496.000 kr.I dag · vores estimat2.473.180 kr.Markedet · 19921.034.712 kr.Markedet · 1993902.664 kr.Markedet · 19941.126.944 kr.Markedet · 19951.133.748 kr.Markedet · 1996905.940 kr.Markedet · 19971.240.848 kr.Markedet · 19981.353.240 kr.Markedet · 19991.384.740 kr.Markedet · 20001.399.860 kr.Markedet · 20011.415.232 kr.Markedet · 20021.640.520 kr.Markedet · 20031.361.304 kr.Markedet · 20041.529.388 kr.Markedet · 20051.879.164 kr.Markedet · 20062.194.668 kr.Markedet · 20071.808.352 kr.Markedet · 20081.853.712 kr.Markedet · 20092.044.476 kr.Markedet · 20102.148.048 kr.Markedet · 20111.893.276 kr.Markedet · 20121.947.708 kr.Markedet · 20131.592.640 kr.Markedet · 20141.925.532 kr.Markedet · 20152.210.040 kr.Markedet · 20162.010.960 kr.Markedet · 20171.976.940 kr.Markedet · 20182.728.908 kr.Markedet · 20191.950.228 kr.Markedet · 20202.378.124 kr.Markedet · 20212.459.520 kr.Markedet · 20222.314.872 kr.Markedet · 20232.528.820 kr.Markedet · 20242.567.880 kr.Markedet · 20252.806.020 kr.Markedet · 20262.231.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.496.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.496.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²602 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²89 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²259 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²605 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²426 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²677 m10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Primulavej 1
7800 Skive		238 m²802 m12-01-20252.135.000 kr.8.971 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²629 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²892 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Bellisvej 12
7800 Skive		239 m²1000 m02-09-20251.995.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden