Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Aneskilde 5, Søften

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 139 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 115 m².2.647.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 139 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.525.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,58 pct. siden nov. 2024
230k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat2.525.126 kr.Markedet · 1992524.630 kr.Markedet · 1993645.265 kr.Markedet · 1994602.485 kr.Markedet · 1995538.545 kr.Markedet · 1996576.150 kr.Markedet · 1997682.180 kr.Markedet · 1998816.040 kr.Markedet · 1999885.960 kr.Markedet · 20001.181.280 kr.Markedet · 2001910.455 kr.Markedet · 2002855.140 kr.Markedet · 2003938.170 kr.Markedet · 20041.026.720 kr.Markedet · 20051.337.335 kr.Markedet · 20061.561.700 kr.Markedet · 20071.482.465 kr.Markedet · 20081.728.105 kr.Markedet · 20091.498.680 kr.Markedet · 20101.689.235 kr.Markedet · 20111.709.820 kr.Markedet · 20121.469.010 kr.Markedet · 20131.402.885 kr.Markedet · 20141.742.250 kr.Markedet · 20151.331.470 kr.Markedet · 20161.280.870 kr.Markedet · 20171.846.900 kr.Markedet · 20181.653.930 kr.Markedet · 20191.178.060 kr.Markedet · 20202.198.225 kr.Markedet · 20212.374.635 kr.Markedet · 20222.186.150 kr.Markedet · 20232.538.970 kr.Markedet · 20242.498.605 kr.Markedet · 20252.514.015 kr.Markedet · 20262.433.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²15 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Skolevej 5B, Søften
8382 Hinnerup		112 m²120 m22-08-20243.275.000 kr.29.241 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²153 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		117 m²446 m05-03-20252.425.000 kr.20.726 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²530 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²362 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²443 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²277 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²682 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²831 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden