Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Albanivej 8, Nørre Lyndelse

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 132 m².1.951.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		132 m²815 m03-01-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		157 m²19 m13-11-20231.650.000 kr.10.510 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		148 m²736 m22-11-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		93 m²756 m01-05-20261.197.648 kr.12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		93 m²756 m29-01-20241.300.000 kr.13.978 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		165 m²1,2 km13-11-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²1,4 km18-05-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Albanivej 79, Nørre Søby
5792 Årslev		180 m²4,9 km19-10-20252.262.000 kr.12.567 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		241 m²1,2 km03-07-20243.050.000 kr.12.656 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²456 m15-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden