Uranusvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².2.526.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 17.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.782.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	192 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	182 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	126 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	202 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	88 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	223 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Uranusvej 6 7100 Vejle	100 m²	329 m	30-12-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	60 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	116 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	459 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu