Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 92, Gjøl

Villa · 171 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.168 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1168 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 171 m².1.743.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jan. 2025
155k803k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.853.416 kr.Markedet · 1992490.941 kr.Markedet · 1993441.351 kr.Markedet · 1994695.799 kr.Markedet · 1995631.674 kr.Markedet · 1996581.058 kr.Markedet · 1997809.343 kr.Markedet · 1998155.439 kr.Markedet · 1999767.277 kr.Markedet · 2000784.377 kr.Markedet · 20011.220.427 kr.Markedet · 2002867.996 kr.Markedet · 20031.128.942 kr.Markedet · 2004767.277 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 20061.026.855 kr.Markedet · 20071.368.855 kr.Markedet · 2008858.933 kr.Markedet · 20091.397.583 kr.Markedet · 20101.317.213 kr.Markedet · 20111.458.459 kr.Markedet · 20121.620.738 kr.Markedet · 20131.645.191 kr.Markedet · 20141.389.888 kr.Markedet · 20151.154.250 kr.Markedet · 20161.423.404 kr.Markedet · 20171.900.152 kr.Markedet · 20181.316.016 kr.Markedet · 20191.659.897 kr.Markedet · 20201.967.013 kr.Markedet · 20212.090.646 kr.Markedet · 20222.224.197 kr.Markedet · 20231.928.025 kr.Markedet · 20242.277.891 kr.Markedet · 20252.051.658 kr.Markedet · 20262.574.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²140 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²443 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²848 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²878 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²669 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl
9440 Aabybro		104 m²1,0 km20-05-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²252 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,2 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,3 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,1 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden