Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bouet Møllevej 20A

Villa · 106 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²370 m18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²1,0 km22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gammel Høvej 26
9400 Nørresundby		126 m²83 m21-09-20251.780.000 kr.14.127 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²1,8 km19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Søholmvej 3A
9400 Nørresundby		102 m²1,7 km27-07-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Søholmvej 9B
9400 Nørresundby		103 m²1,8 km06-06-20252.050.000 kr.19.903 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		103 m²2,0 km13-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Bregentvedvej 5
9400 Nørresundby		127 m²777 m05-05-20261.900.000 kr.14.961 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²2,1 km12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²2,0 km05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden