Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 5

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.233 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.573.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden sep. 2024
430k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.573.592 kr.Markedet · 1992980.830 kr.Markedet · 19931.206.365 kr.Markedet · 19941.126.385 kr.Markedet · 19951.006.845 kr.Markedet · 19961.077.150 kr.Markedet · 19971.275.380 kr.Markedet · 19981.525.640 kr.Markedet · 19991.656.360 kr.Markedet · 20002.208.480 kr.Markedet · 20011.702.155 kr.Markedet · 20021.598.740 kr.Markedet · 20031.753.970 kr.Markedet · 20041.919.520 kr.Markedet · 20052.500.235 kr.Markedet · 20062.919.700 kr.Markedet · 20072.771.565 kr.Markedet · 20083.230.805 kr.Markedet · 20092.801.880 kr.Markedet · 20103.158.135 kr.Markedet · 20113.196.620 kr.Markedet · 20122.746.410 kr.Markedet · 20132.622.785 kr.Markedet · 20143.257.250 kr.Markedet · 20152.489.270 kr.Markedet · 20162.394.670 kr.Markedet · 20173.452.900 kr.Markedet · 20183.092.130 kr.Markedet · 20192.202.460 kr.Markedet · 20204.109.725 kr.Markedet · 20214.439.535 kr.Markedet · 20224.087.150 kr.Markedet · 20234.746.770 kr.Markedet · 20244.671.305 kr.Markedet · 20254.700.115 kr.Markedet · 20264.548.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.573.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²78 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²163 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²139 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²103 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²245 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²287 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²284 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²588 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²623 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²665 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden