Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rudebækvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.269 kr/m².6.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudebækvej gns: 45.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.670.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²74 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²221 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²118 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Låsbyvej 6
2610 Rødovre		129 m²134 m07-05-20244.995.000 kr.38.721 kr./m²
Mose Alle 3
2610 Rødovre		131 m²450 m19-10-20233.550.000 kr.27.099 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²792 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²781 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Rødovre Parkvej 15
2610 Rødovre		123 m²816 m22-09-20257.255.000 kr.58.984 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²795 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²699 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden