Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grønnemosevej 45, Vollerup

Villa · 184 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 184 m².2.573.608 kr.
2Vores vurdering3.151.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	70 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	64 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	172 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	90 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	45 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	116 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	265 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	276 m	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	228 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	514 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu