Firkløvervej 89, 8464 Galten — Villa · 158 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirkløvervej gns: 20.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering3.260.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	48 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	137 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	78 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Klintevej 12 8464 Galten	158 m²	407 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	305 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	411 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	564 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	396 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	582 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	128 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu