Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 21

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.240 kr/m².1.586.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden nov. 2024
282k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.357.554 kr.Markedet · 1992436.748 kr.Markedet · 1993500.240 kr.Markedet · 1994463.240 kr.Markedet · 1995432.160 kr.Markedet · 1996314.944 kr.Markedet · 1997409.812 kr.Markedet · 1998784.104 kr.Markedet · 1999594.220 kr.Markedet · 2000882.080 kr.Markedet · 2001725.200 kr.Markedet · 2002734.228 kr.Markedet · 2003681.984 kr.Markedet · 2004970.732 kr.Markedet · 2005762.052 kr.Markedet · 20061.041.328 kr.Markedet · 20071.235.504 kr.Markedet · 20081.010.988 kr.Markedet · 20091.043.548 kr.Markedet · 20101.009.064 kr.Markedet · 2011510.156 kr.Markedet · 20121.233.284 kr.Markedet · 20131.114.144 kr.Markedet · 2014281.940 kr.Markedet · 2015825.248 kr.Markedet · 2016796.980 kr.Markedet · 2017732.896 kr.Markedet · 2018760.128 kr.Markedet · 2019868.316 kr.Markedet · 20201.207.828 kr.Markedet · 2021964.368 kr.Markedet · 20221.034.076 kr.Markedet · 20231.357.752 kr.Markedet · 20241.310.096 kr.Markedet · 20251.012.912 kr.Markedet · 2026976.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²167 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²98 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²184 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²152 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²172 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²134 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²213 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²179 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²532 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²424 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden