Pirupshvarrevej 97

Fritidshus · 46 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.018 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.133 kr/m².2.607.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPirupshvarrevej gns: 30.244 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.495.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.426.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.426.000 kr.
2000Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	1,3 km	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	1,3 km	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	1,3 km	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	185 m	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	972 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	1,0 km	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	1,6 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,0 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,0 km	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	981 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu