Vesterskovvej 67

Villa · 270 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.799 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1799 m²
Udestue: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².3.257.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.583.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.575.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 116 4800 Nykøbing F	256 m²	721 m	17-07-2025	2.695.000 kr.	10.527 kr./m²
Kongensgade 20 4800 Nykøbing F	278 m²	970 m	27-10-2025	5.500.000 kr.	19.784 kr./m²
Rosendahlsgade 17 4800 Nykøbing F	234 m²	283 m	19-01-2026	4.145.000 kr.	17.714 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	603 m	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	261 m²	1,6 km	09-08-2024	4.800.000 kr.	18.391 kr./m²
Sundby Alle 21, Sundby 4800 Nykøbing F	270 m²	2,1 km	04-03-2024	1.825.000 kr.	6.759 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	1,5 km	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²
Østre Alle 54 4800 Nykøbing F	204 m²	271 m	10-12-2024	2.330.000 kr.	11.422 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	653 m	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	525 m	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu