Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 173 m² · bygget 1975
Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindved Møllevej 65, Lindved 5260 Odense S | 149 m² | 172 m | 23-04-2024 | 2.437.500 kr. | 16.359 kr./m² |
| Lindved Møllevej 11, Lindved 5260 Odense S | 93 m² | 48 m | 12-07-2026 | 1.815.000 kr. | 19.516 kr./m² |
| Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S | 176 m² | 330 m | 07-12-2025 | 2.725.000 kr. | 15.483 kr./m² |
| Kærnehøjvej 106, Højby 5260 Odense S | 179 m² | 451 m | 12-05-2026 | 3.200.000 kr. | 17.877 kr./m² |
| Syvhøjevej 37, Højby 5260 Odense S | 162 m² | 345 m | 29-09-2025 | 2.750.000 kr. | 16.975 kr./m² |
| Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S | 189 m² | 162 m | 18-05-2025 | 2.650.000 kr. | 14.021 kr./m² |
| Syvhøjevej 5 5260 Odense S | 158 m² | 276 m | 13-06-2026 | 2.797.000 kr. | 17.703 kr./m² |
| Syvhøjevej 43, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 388 m | 06-10-2025 | 3.245.000 kr. | 20.281 kr./m² |
| Kærnehøjvej 154, Højby 5260 Odense S | 159 m² | 427 m | 04-09-2025 | 3.420.000 kr. | 21.509 kr./m² |
| Hollufgårdsvej 30, Højby 5260 Odense S | 183 m² | 726 m | 16-12-2025 | 2.600.000 kr. | 14.208 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,1 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgDLindvedparken 855260 Odense S · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19672.195.000 kr.17.560 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgLindvedparken 28E, Lindved5260 Odense S · 0,6 km væk73 m² 3 vær. 19731.200.000 kr.16.438 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,6 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
eStatic