Skarpegade 26, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 75 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 75 m².998.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering957.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	190 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	354 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	620 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Landemærket 17, Rønne 3700 Rønne	78 m²	680 m	26-06-2025	435.000 kr.	5.577 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	468 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	259 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	1,0 km	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	1,0 km	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	1,2 km	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	101 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu